坐落在全椒縣城南部、省道206北側(cè)的王曹安置小區(qū)，一幢幢整齊的住宅樓拔地而起，樓層、顏色、間距完全一致；清一色的鋼制防盜門、拉式塑鋼窗、大理石地面，整個(gè)小區(qū)整潔而有檔次。8月下旬的一天，筆者對(duì)王曹安置小區(qū)進(jìn)行了采訪。

   

家住8幢4單元302室的女主人張朝秀掩飾不住喜悅的心情，高興地說，她家原來住在城東三角花園，在那里住了20年，房屋陳舊，基礎(chǔ)條件差，沒有下水道，衛(wèi)生無人過問，環(huán)境臟亂差，實(shí)在苦不堪言。滁全路改造拉開框架后，按照拆一補(bǔ)一的優(yōu)惠政策，原來的6間舊屋換成現(xiàn)在兩套共210平方米的住房，政府還補(bǔ)貼差價(jià)2萬多元。筆者看到，三室一廳一廚一衛(wèi)裝潢考究，顯得寬敞明亮，空調(diào)、彩電等電器一應(yīng)俱全。主人高興地說，“大滁城”建設(shè)群眾得實(shí)惠，我們過去住的是低矮舊房，現(xiàn)在住進(jìn)了寬敞明亮、設(shè)施齊全的套房，不用花錢還倒找，真愜意啊！

 

在小區(qū)遇上回遷戶高中民，他對(duì)現(xiàn)在的居住條件感到十分滿意。他告訴筆者，政府貼出拆遷公告后，辦公室裝修工作組即上門宣傳政策，因高中民家有住房和經(jīng)營門面，在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)得到三套住房和三間門面房，現(xiàn)在已回遷到王曹小區(qū)。按照現(xiàn)在商品房價(jià)格，高中民得到的安置房的市場價(jià)總共有150萬元；而他除去舊房拆遷補(bǔ)貼，只付給政府差價(jià)近12萬元就得到了三套新房和三間地勢較好的門面房。高中民十分感慨地說，總想買新房，改善生活環(huán)境，但苦于資金不足；現(xiàn)在全解決了，環(huán)境好生意也好做，心情真舒暢。

 

全椒城東花園項(xiàng)目是“大滁城”建設(shè)的一部分，是滁全路改造的重要組成部分，共拆遷232戶，拆遷辦公室裝修面積35596平米。拆遷后在原地建設(shè)三角花園，成為“大滁城”的一大亮點(diǎn)。這些拆遷戶全部安置在王曹安置小區(qū)，該小區(qū)占地250.23畝，總建筑辦公室裝修面積182799平方米。其中一期工程建設(shè)安置房55333平方米，現(xiàn)已竣工交付使用；二期工程建設(shè)安置房450套，今年初開工建設(shè)，主體工程已竣工，明年1月投入使用。目前，城東花園60%的拆遷戶已搬進(jìn)安置小區(qū)一期安置房，其他拆遷戶在明年1月以前搬進(jìn)安置小區(qū)二期安置房。

 

全椒縣十分重視安置房建設(shè)，縣財(cái)政共投入1.2億元用于安置房建設(shè)。對(duì)拆遷戶的經(jīng)濟(jì)利益，采取了多種補(bǔ)償措施。搬遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷的每戶獎(jiǎng)勵(lì)4000元，共獎(jiǎng)勵(lì)181萬元；在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆遷住房每平方米獎(jiǎng)勵(lì)150元，共1315萬元。對(duì)拆遷后暫時(shí)未搬進(jìn)新房的給予租房補(bǔ)貼和搬家費(fèi)；住宅改營業(yè)性用房的回遷安置共讓利2470萬元。按照拆一補(bǔ)一的政策，拆遷戶回遷時(shí)住新房不用掏錢，還能得到差價(jià)補(bǔ)貼。在拆遷的過程中，對(duì)那些將住宅一樓改成經(jīng)營性用房的拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行拆遷的，拆遷時(shí)對(duì)他們一樓的營業(yè)用房按照經(jīng)營性用房進(jìn)行補(bǔ)貼，每平米在評(píng)估的基礎(chǔ)上補(bǔ)貼750元。僅此一項(xiàng)，全椒縣政府就多補(bǔ)貼750萬元。在安置的過程中，對(duì)家庭住宅辦公室裝修面積小的住戶，按照農(nóng)村戶口人均不低于40平方米、城鎮(zhèn)戶口人均不低于25平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

 

為方便群眾生活，安置點(diǎn)選擇了比較優(yōu)越的地理位置。王曹安置小區(qū)周圍有兩所示范高中，距離都在600米以內(nèi)；附近還有城南小學(xué)、南屏中學(xué)、中醫(yī)院等；火車站、汽車站也近在咫尺。小區(qū)內(nèi)不僅建好了道路、綠化等配套設(shè)施，還為拆遷戶住進(jìn)安置房提供接入水電氣、有線電視、寬帶等方面的便利。如果某個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，只要找到建設(shè)指揮部辦公室，就會(huì)有專人來處理，確實(shí)方便了住戶生活。