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"設(shè)計(jì)是一種職業(yè)更因該是一種興趣，設(shè)計(jì)作品不只是為了讓客戶滿意，更應(yīng)該、讓自己滿意"
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"設(shè)計(jì)是一種職業(yè)更因該是一種興趣，設(shè)計(jì)作品不只是為了讓客戶滿意，更應(yīng)該、讓自己滿意"
021-64829197 預(yù)約量房
辦公室裝修有關(guān)管理辦法
2015-11-26 16:56:02
第一條為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修管理，保證裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修工程商場(chǎng)道具質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安
全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。
第二條在城市從事住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)，實(shí)施對(duì)住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)的監(jiān)督管
理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。
本辦法所稱住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修，是指住宅竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者住宅使用人（以
下簡(jiǎn)稱辦公室裝修人）對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修的建筑活動(dòng)。
第三條住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修應(yīng)當(dāng)保證工程商場(chǎng)道具質(zhì)量和安全，符合工程建設(shè)強(qiáng)制性展柜制作標(biāo)準(zhǔn)。
第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)的管理工作。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)的
管理工作。
直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修
活動(dòng)的管理工作。
第二章一般規(guī)定
第五條住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)，禁止下列行為：
（一）未經(jīng)原辦公室設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的辦公室設(shè)計(jì)單位提出辦公室設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主
體和承重結(jié)構(gòu)；
（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；
（三）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；
（四）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；
（五）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、
墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。
本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基
的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋
架、懸索等。
第六條辦公室裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得有下列行為：
（一）搭建建筑物、構(gòu)筑物；
（二）改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗；
（三）拆改供暖管道和設(shè)施；
（四）拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
本條所列第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)；第（三
）項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第（四）項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
第七條住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修超過(guò)辦公室設(shè)計(jì)展柜制作標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原辦公室設(shè)計(jì)單
位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的辦公室設(shè)計(jì)單位提出辦公室設(shè)計(jì)方案。
第八條改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水展柜制作標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水
試驗(yàn)。
第九條辦公室裝修人經(jīng)原辦公室設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的辦公室設(shè)計(jì)單位提出辦公室設(shè)計(jì)方案變動(dòng)建
筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，或者辦公室裝修活動(dòng)涉及本辦法第六條、第七條、第八條內(nèi)容的，必須委
托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修企業(yè)承擔(dān)。
第十條裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修企業(yè)必須按照工程建設(shè)強(qiáng)制性展柜制作標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)展柜制作標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工
減料，確保裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修工程商場(chǎng)道具質(zhì)量。
第十一條裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，
按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)
人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。
第十二條辦公室裝修人和裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修活動(dòng)，不得侵占公共空間，
不得損害公共部位和設(shè)施。
第三章開(kāi)工申報(bào)與監(jiān)督
第十三條辦公室裝修人在住宅室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修工程開(kāi)工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管
理機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理單位）申報(bào)登記。
非業(yè)主的住宅使用人對(duì)住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書(shū)面同意。
第十四條申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列辦公室裝潢材料：
（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
（二）申請(qǐng)人身份證件；
（三）裝飾設(shè)計(jì)辦公室裝修方案；
（四）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原辦公室設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)
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