教你擊破辦公室裝修報價盲點(diǎn)

2015-11-26 17:09:43

選擇辦公室裝修裝潢公司首先要找到各個辦公室裝修裝潢公司的辦公室裝修報價盲點(diǎn)，然后逐個擊破，從而找到自己最得力的合作伙伴。辦公室裝修裝潢公司的辦公室裝修報價一般包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、材料、規(guī)格、單價、總價等。參加家裝課堂的蔡先生大倒苦水說，本來辦公室裝修裝潢公司的報價在10萬左右，而結(jié)算時卻達(dá)到14萬之多。對此，陳工程師根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)指出，當(dāng)業(yè)主面對兩份不同的辦公室裝修報價單時，不要毫不猶豫地選擇低報價的裝潢公司，因?yàn)檗k公室裝修裝潢公司的預(yù)算報價除了與工程本身有關(guān)以外，還與業(yè)主的心態(tài)有關(guān)。針對不同的心態(tài)，一些辦公室裝修裝潢公司會采取不同的報價策略，這個時候就一定要三思而后行。

模糊辦公室設(shè)計(jì)以做衣柜為例，甲辦公室裝修裝潢公司報價620元／平方米，乙辦公室裝修裝潢公司報價750元／平方米，很多人一聽，第一反應(yīng)就是乙辦公室裝修裝潢公司的價錢太高，于是去和甲辦公室裝修裝潢公司談。很可能甲裝潢公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)不貼內(nèi)板，乙裝潢公司的則是用18厘板，內(nèi)部也包括內(nèi)板。此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別，這樣分析下來，哪家更適合自己，便取決于自己住宅的辦公室裝修定位。

隱瞞項(xiàng)目一些裝潢公司在初步預(yù)算時有意省去一些應(yīng)做的項(xiàng)目不報，用低價吸引辦公室裝修客戶進(jìn)來，開工之后慢慢地往上加，到時候便由不得辦公室裝修客戶，因?yàn)檫@些附加的項(xiàng)目都是必須要做的。

隱瞞數(shù)量在初步預(yù)算時將所施工的項(xiàng)目數(shù)量象征性地報一些，大量隱瞞數(shù)量，擬出的預(yù)算報價相對誠信的辦公室裝修裝潢公司的報價低得多，到結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計(jì)上。另外，在初步預(yù)算時，對一些收費(fèi)內(nèi)容如管理費(fèi)暫時不提，等到簽辦公室裝修合同時再另外提出來。

專家支招：首先要確定辦公室裝修定位。戶主在尋找辦公室裝修裝潢公司之前便要計(jì)劃好，是打算簡單辦公室裝修，還是品位辦公室裝修，還是需要辦公室裝修得很氣派、很有風(fēng)格。如果做簡單辦公室裝修，那就沒有必要找大辦公室裝修裝潢公司，因?yàn)榇筠k公室裝修裝潢公司因其運(yùn)作成本高，收費(fèi)也相應(yīng)較高。如果打算做高檔辦公室裝修，則應(yīng)該選擇一家誠信、展柜制作服務(wù)優(yōu)良并且具備一定規(guī)模的辦公室裝修裝潢公司。找準(zhǔn)辦公室裝修定位之后，再去尋找與自己辦公室裝修定位相吻合的裝潢公司。

其次要了解性價比的重要性。業(yè)主必須明白，辦公室裝修的展柜制作價格是根據(jù)材料的品質(zhì)和施工方案的繁簡來決定，不同用料和做法會有不同的展柜制作價格。比如對于一個方案(僅僅是方案)一家辦公室裝修裝潢公司報價8萬，另一家辦公室裝修裝潢公司報價7萬，游擊隊(duì)更低，也許報價6萬，大部分的業(yè)主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊(duì)去做。表面上看省了2萬，但說不定此游擊隊(duì)花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業(yè)主在選擇裝潢公司時千萬不要只看展柜制作價格便宜就行，必須針對詳細(xì)的施工圖，在全面了解施工項(xiàng)目、用材用料、施工方法和展柜制作服務(wù)承諾等基礎(chǔ)上，才能作出比較合理的抉擇。

再者，著重與辦公室設(shè)計(jì)師交流。對于沒有辦公室裝修經(jīng)驗(yàn)、對材料、做法都不熟悉的業(yè)主來說，最簡單的辦法就是找到一家與自己辦公室裝修定位相吻合的裝潢公司，首先到它的在建工地上，仔細(xì)觀察它的規(guī)模、管理，感受它的展柜制作服務(wù)、員工素質(zhì)等。然后選一位能與自己溝通順利、專業(yè)水平高、展柜制作服務(wù)態(tài)度好的辦公室設(shè)計(jì)師，把自己的辦公室裝修要求詳細(xì)地向他說明，待方案辦公室設(shè)計(jì)完全滿意之后再交訂金。正規(guī)裝潢公司在收到訂金后便會進(jìn)行效果圖辦公室設(shè)計(jì)、施工圖辦公室設(shè)計(jì)，其后才能算出詳細(xì)而準(zhǔn)確的預(yù)算報價。

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